Growpital एक बहुत ही शानदार इन्वेस्टमेंट प्लेटफार्म है जिसमें आप खेती यानी agricultural farms में निवेश करते हैं।
मार्केट की उतार-चढ़ाव से दूर रहकर अगर आप भी अपने इन्वेस्टमेंट पर 10 से 17% तक की रेगुलर इनकम कमाना चाहते हैं तो फिर आपको इस लेख को पूरा पढना चाहिए |
जी हां, आज हम बात करने वाले हैं एक बिल्कुल ही नए और अनोखे टाइप के निवेश की जो agricultural farm investment के नाम से जाना जाता है और भारत में यह तरीका बिलकुल नया है, हालांकि विदेशों में यह काफी पहले से मौजूद है।
इस इन्वेस्टमेंट में सबसे बेहतरीन बात यह है कि आपको जो भी रिटर्न्स मिलते हैं वक्त पूरी तरह से टैक्स फ्री रिटर्न्स होते हैं।
अगर आप का नजरिया है regular passive income कमाना तो बस आप इस फॉर्म इन्वेस्टमेंट में निवेश करके रेगुलर इनकम भी कमा सकते हैं।
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Growpital क्या है?
ग्रोपिटल एक उभरता हुआ farmland investing प्लेटफार्म है जिसकी मदद से आप खेती में निवेश कर सकते हैं |
इसके पास आज की दशा में 2100 एकड़ से ऊपर की खेती वाली जमीन है और यह संख्या लगातार बढ़ती ही जा रही है।
इस कंपनी का जन्म 2020 में हुआ और अभी तक इसके पास में 25 करोड़ से ऊपर तक के इन्वेस्टमेंट आ चुके हैं।
इस कंपनी की वेबसाइट के हिसाब से जो भी आप इन्वेस्टमेंट इसमें करते हैं उसे ऑनलाइन फार्म लैंड इन्वेस्टिंग या फिर एग्रो इन्वेस्टिंग कहा जाता है।
यह प्लेटफार्म बहुत ही नया है और आप इस प्लेटफार्म के की मदद से इन्वेस्ट करके अपने पोर्टफोलियो को डायवर्सिफाई कर सकते हैं।
Growpital में जो भी returns मिलते हैं वह FD और bond से अधिक होते हैं और सबसे बड़ी बात आपको यह प्लेटफार्म हर तिमाही पैसा देता है और यह पूरी तरह से बाजार के उतार-चढ़ाव से मुक्त होता है।
Growpital काम क्या करती है और कैसे अपना रिवेन्यू जनरेट करती है?
आप इसका स्क्रीनशॉट देख सकते हैं जहां पर लिखा हुआ है कि – “डायवर्सिफाई योर पोर्टफोलियो विद सेफ एग्री इन्वेस्टमेंट।”
यह कंपनी खेती वाली जमीनों को लीज पर लेती है हालांकि इसके पास अपने खुद के काफी सारे फार्मलेंड है पर बहुत सारी जमीनों पर यह कॉन्ट्रैक्ट फार्मिंग भी करवाते हैं।
अब इन जमीनों में यह लोग हाइटेक फार्मिंग करते हैं यानि नई-नई तकनीकों का उपयोग करके यह लोग खेती करते हैं और जो भी फसल होती है उसे डोमेस्टिक या इंटरनेशनल मार्केट में बेचते हैं और यहीं से वह लोग अपना रेवेन्यू जनरेट करते हैं।
अब जो भी कंपनी इन्होंने बनाई है उसमें उस जमीन का असली मालिक और जो किसान वहां काम करते हैं वह सभी इस कंपनी के शेयर होल्डर होते हैं।
और अगर आप भी अपना इन्वेस्टमेंट ग्रोपिटल में करते हैं तो आप भी उनके एक शेयर होल्डर बन जाते हैं।
सबसे बड़ी बात यह है कि इनके पास में बहुत ही अनुभवी लोगों की डेडीकेटेड टीम है, फॉर्म मैनेजर्स और एक्सपर्ट हैं जो कि सही मौसम और मिट्टी की दशा को देखते हुए फसल उगाते हैं जिसमें कि अधिक से अधिक लाभ होने की संभावना रहे।
समय-समय पर यह लोग क्रॉप रोटेशन तकनीक का इस्तेमाल भी करते हैं जिससे हर मौसम में लाभदायक फसलों को उगाया जा सके।
ग्रोपिटल से मिलने वाली Income कैसे Tax Free होती है?
हमने शुरुआत में ही बताया था कि इस प्लेटफार्म में इन्वेस्ट करने पर जो भी रिटर्न्स आपको मिलते हैं वह टैक्स फ्री होते हैं |
तो यह सुनकर आपके मन में जरूर आया होगा कि आखिर यह इनकम टैक्स फ्री क्यों होती है जबकि स्टॉक, मार्केट, बॉन्ड्स, एफडी इत्यादि किसी भी चीजों में इनकम टैक्स फ्री नहीं होता।
तो ऐसा इसलिए है क्योंकि इनकम टैक्स एक्ट, 1961 के सेक्शन 10 (1) के अनुसार खेती यानी agriculture से होने वाली income पूरी तरह से tax free होती है।
लेकिन एक बात का ध्यान रखें कि जब भी आप अपना टैक्स रिटर्न फाइल करें और आपको इस प्लेटफार्म की मदद से कुछ कमाई हुई है तो फिर आप ITR-3 जरूर भरें।
Growpital Platform का सिस्टम काम कैसे करता है?
इनके कुछ plans है जिसमे आप अपनी सुविधा के अनुसार इन्वेस्ट करेंगे।
यहां पर आपके इन्वेस्टमेंट और पूरी प्रॉपर्टी के मैनेजमेंट की जिम्मेदारी ग्रोपिटल प्लेटफार्म की होती है |
यहां पर जो हमने प्रॉपर्टी मैनेजमेंट की बात की उसमे कौन सी फसलें उगानी है, उनका चुनाव, फॉर्म इनपुट और इसके अलावा लोकल किसानों के साथ काम करना और मिट्टी की उर्वरक क्षमता बढ़ाने से लेकर के ढेरों ऐसे काम है जो यह लोग करते हैं।
उसके बाद आपको हर तिमाही यानी quarterly फिक्स्ड प्रॉफिट जिसे हम regular income बोल सकते हैं मिलती रहेगी।
आपके पास में यह ऑप्शन रहेगा कि आप कुछ इनकम को या तो निकाल ले अपने बैंक में या फिर उसे वापस से re-invest भी कर सकते हैं।
ग्रोपिटल के पास में कौन-कौन से इन्वेस्टमेंट प्लान मौजूद है?
अभी स्क्रीन पर आप यह 4 प्लान देख सकते हैं पर अभी इनके अलावा भी और भी कई सारे प्लांस और आप्शन आने वाले हैं।
यहां पर आप देख सकते हैं पहला प्लान है बेबी फार्मिंग जिसमें आप मात्र ₹5000 लगाकर के 10% का रिटर्न कमा सकते हैं |
इनके सभी प्लान में 1 साल का lock-in होता है और कुल इन्वेस्टमेंट 3 साल के लिए होता है।
इनका payout quarterly यानी हर तिमाही होता है।
इसी तरह से अगर आप को और अधिक रिटर्न कमाना कमाना है तो फिर आप को और अधिक minimum investment करना पड़ेगा जो आप ऊपर स्क्रीनशॉट में देख सकते हैं।
अगर आप ₹20,000 लगाएंगे तो फिर आपको 12% मिलेगा, ₹200,000 पर 16% मिलेगा और ₹10,00,000 लगाने पर 17% का रिटर्न मिलेगा।
तो अपनी-अपनी कैपेसिटी और रिस्क लेने की क्षमता को देखते हुए इस में इन्वेस्ट करने का सोच सकते हैं पर हां एक बात ध्यान रखें कि यह कोई निवेश की राय नहीं है।
इनके वेबसाइट पर ही एक इन्वेस्टमेंट कैलकुलेटर भी दिया हुआ है |
अगर आपने इनके ₹5000 वाले प्लान में इन्वेस्ट किया तो फिर आपको 10% का रिटर्न मिलेगा और इस तरह से आपका जो कुल अमाउंट होगा 36 महीने के बाद वह आएगा ₹6500 रु|
इसी तरह से ₹20,000 के इन्वेस्टमेंट पर मिलेगा ₹27,200, ₹200,000 इन्वेस्टमेंट पर मिलेगा ₹2,96,000 और ₹10,00,000 के इन्वेस्टमेंट पर मिलेगा ₹15,10,000।
तो क्या लगता है यह देख कर के है ना शानदार रिटर्न्स आप मुझे कमेंट करके अपने विचार बता सकते हैं।
Growpital में इन्वेस्ट कैसे करें?
अब यह जानते हैं कि अगर आपने इस प्लेटफार्म में इन्वेस्ट करने का मन बना लिया है तो फिर इसमें आप इन्वेस्टमेंट की शुरुआत कैसे कर सकते हैं।
तो सबसे पहले आप इनकी वेबसाइट पर जाएंगे या फिर आप चाहे तो इनका एप्लीकेशन भी डाउनलोड कर सकते हैं।
अब आप देख सकते हैं कि यहां पर invest now का बटन है जिस पर आपको क्लिक करना है।
उसके बाद आपके पास में यह फॉर्म आ जाएगा जिसे आप यहां पर देख सकते हैं उसमें अपना नाम ईमेल पासवर्ड और फोन नंबर को डाल सकते हैं।
इसके बाद आप देखेंगे कि यह 6 डिजिट का ओटीपी आपके ईमेल पर भेजेगा आपके ईमेल को वेरीफाई करने के लिए, उसे डालें और वेरीफाई करें बस आपका अकाउंट बनकर तैयार है।
फिर इसके बाद आप लॉग इन करके growpital प्लेटफार्म के डैशबोर्ड पर जा सकते हैं |
पर इन्वेस्ट करने से पहले आप कुछ डिटेल्स और भरनी होंगी और डाक्यूमेंट्स अपलोड करना होगा |
आप यहाँ देख सकते हैं आपको अपनी पर्सनल और बैंक डिटेल्स डालनी होगी |
उसके बाद पैन कार्ड या पासपोर्ट की कॉपी, आधार कार्ड और बैंक चेक या स्टेटमेंट को अपलोड करना होगा |
जब यह सब हो जाये तब आप इन्वेस्टमेंट के लिए तैयार हैं |
अब न्यू इन्वेस्टमेंट पर क्लिक करें और आप के सामने कुछ इन्वेस्टमेंट प्लान्स आ जायेंगे जिनके बारे में हम लोग पहले ही बात कर चुके है |
आप अपनी सुविधा अनुसार कोई भी प्लान चुने और पेमेंट करके उसमें इन्वेस्ट कर सकते हैं |
तो देखा आपने इस प्लेटफार्म से आप बड़ी ही अस्सानी से एग्रीकल्चरल फर्म्स में इन्वेस्ट कर सकते हैं |
क्या आपको Growpital में Invest करना चाहिए?
अब आइये बात करते हैं कि क्या आपको Growpital में इन्वेस्ट करना चाहिए की नहीं और इसपर मेरे क्या विचार हैं |
सबसे पहले बात करें तो इसमें फायदे तो काफी सारे हैं जैसे – High returns, tax free income, regular payout , ढेरों प्लान्स, मार्किट और ब्याज दरों के उतार चढ़ाव से दूर और एक बेहतरीन alternate investment |
पर अगर इसमें इतने सारे फायदे हैं तो कुछ नुक्सान भी है |
सबसे बड़ी बात कि यह एक नया कांसेप्ट है इसलिए हमारे पास इसको जांचने के लिए कोई पुराना डाटा नहीं है |
हांलकि हमने काफी सारे पॉजिटिव इवेस्टर रिव्यु देखें हैं पर उनकी सत्यता पर विश्वास नहीं किया जा सकता है |
दूसरी बात इसमें कोई रेगुलेशन नहीं है जैसे मार्किट के लिए SEBI होता है |
अब अगर आगे कुछ उंच नीच होती है तो इसकी सारी जिम्मेदारी केवल आप पर ही है इस बात का ध्यान रखें |
चूँकि यह प्लेटफार्म केवल खेती से जुड़ा है इसलिए इसमें अधिक डायवर्सिफिकेशन भी नहीं है |
इसमें इन्वेस्ट करने से पहले आपको ध्यान देना आवशक है कि यहाँ सबसे बड़ा खतरा है फसलों के दाम और मौसम की अनिश्चित्तता का |
यानि अगर किसी स्थान पर बाढ़ आ गयी या सूखा पड़ गया तब इन्हें मुश्किल हो सकती है |
तो कुल मिलकर यह कहा जा सकता है कि आप इन सब रिस्क और फायदों को देखते हुए इसमें इन्वेस्ट करने का सोचें |
